均价约2.1万/㎡!东南新城红盘加推!131㎡神户型扛鼎楼市!
2021,扬州迎来了改善大年。 市场的追求逐渐从“价格”转向了“品质”,从“性价比”转向了“生活感”。购房者的眼光,也变得越来越毒辣和挑剔。 当市场进入产品力的深度比拼之时,一批品质卓越的项目脱颖而出。 譬如,东南新城的卓越晴翠。 项目首开的8#、10#楼已经售罄,前阵子加推的5#12#房源也基本售罄。户型告急本周六将紧急加推4#楼,户型建面约131㎡,两梯两户,精装交付,只有68套! 一、建面约131㎡神户型叫板全城 碾压同面积段产品 改善当道,产品力的比拼是决胜关键。而户型优质与否,就是项目产品力的重要体现。 从这一点来看,卓越晴翠户型体现出来的水准,相当能打。以建面约131㎡的户型为例,碾压了市场上绝大多数同面积段产品—— 卓越晴翠的建面约131㎡户型,是两梯两户设计,纯板楼无连廊,相较于普通高层,这样的设计私密性更好; 电梯前室部分空间可以打造出外玄关,加上入户玄关,内外双玄关的设计理念,领先于同类面积段产品; 目前扬州市面上类似面积段的高层产品,大部分是三开间朝南;而卓越晴翠建面约131㎡的户型,做到了四开间朝南,更大面宽,带来更优秀的采光、更通透的居住感; 相较于扬州楼市其他类似面积段的户型,卓越晴翠建面约131㎡的户型得房率更高;而且拥有多达5个飘窗,空间利用率也更高; 卧室、书房等私密空间都远离电梯,尽可能地避免噪音影响日常生活; 除了以上这些,这个户型的优点还有很多—— 客餐厨一体化的ldk设计,动线更流畅,也更方便家人在公区互相交流。 南向大面宽阳台,空间足够大,既能承担起晾晒收纳的生活功能,还能容得下养花健身的梦想情怀。 南向书房与客厅之间是「非承重墙」,业主后期根据自己的需求改造:既可以保留这个私密的书房或卧室空间;也可以把南书房和客厅打通,改造成无遮挡的超大横厅。 主卧套间设计,带独立卫生间,还预留了足够的空间,女主人可以打造属于自己的衣帽间。 目前,卓越晴翠建面约131㎡户型样板间已经公开,实景非常震撼,豪宅感铺面而来,强烈推荐大家实地参观体验! 二、热土之上,卓越产品俘获扬州买房人的心 除了碾压级别的神户型,卓越晴翠的装修,在扬州楼市也称得上出类拔萃。 项目装修标准很高,包含绿色一星标准、中央空调、地暖(水暖含锅炉)、新风系统等。 项目装修材料也经过精心选择,甄选一线大牌:博世(或同等档次品牌)锅炉,格力或海尔(或同等档次品牌)中央空调,朗思威(或同等档次品牌)新风系统,方太(或同等档次品牌)灶具、油烟机…… 据置业顾问介绍,卓越晴翠的客户,基本都是扬州的精英人群,家里不止一套房子,他们选择晴翠,主要是为了改善居住环境。 这一部分购房群体,审美品味出类拔萃,对房子和服务的要求很高。而卓越晴翠,不论是名家设计的绝美示范区,还是礼宾级的接待服务,或者精雕细琢的产品打造,都能让他们眼前一亮,无可挑剔。 本身的产品打造,已经足够优秀、让人心动;何况,卓越晴翠所在之处,还是一片澎湃的热土。 项目紧邻东南新城商业中心奥邦大润发,一路之隔的宝龙城商业体正在建设中,周边商业繁华,城市界面成熟。 项目左揽4a级三湾景区、扬州中国大运河博物馆,右瞰东南绿肺七里河公园,生态人文资源优渥,是一处不可多得的宜居之地。 热土之上的卓越产品,让众多买房人趋之若鹜,也是理所应当:卓越晴翠自认筹以来,案场每日看房客户络绎不绝,人气火爆。首开推出的8#、10#楼已经售罄,6月销售近2个亿! 三、4#楼68套高层加推户型建面约131㎡,均价约2.1万/㎡ 近期,卓越晴翠加推高层4#楼(18f),共68套房,户型建面约131㎡,精装交付,均价约2.1万/㎡,其中包含2040元/㎡的装修价格。 值得一提的是,4#楼位于整个项目东北侧,楼栋周边没有设备用房,观赏景观效果很棒;底层规划3.6米挑高的架空层,将打造成“活力健身房”,方便业主日常健身休闲。 卓越晴翠2#、5#、12#楼也正在持续热销,户型建面约103-150㎡。 卓越晴翠的价格,现在来看不算便宜。但需要注意的是,目前扬州已经诞生17幅万元地,距离卓越晴翠直线距离约2公里之处,gz278地块楼面价13945元/㎡,gz280地块楼面价14245元/㎡。地价一个比一个贵,未来的房价,不言而喻。 站在扬州市场整体的角度、漫长的楼市周期来看,卓越晴翠约22220元/㎡的整盘均价,并不是东南新城的天花板。 风物长宜放眼量。 项目概要: 项目名称:卓越晴翠 项目地址:广陵区开发东路与文峰路交汇处 品鉴热线:0514-8031 9888 项目规划:项目占地面积约4.2万㎡,建筑面积约11.2万㎡,规划打造11栋住宅楼+1栋配套楼,住宅总户数604户,精装交付。 最新动态:2#、5#、12#楼正在持续热销,户型建面约103-150㎡。新加推4#楼,户型建面约131㎡,精装交付,均价约2.1万/㎡。 声明: 1、 本文仅为要约邀请,买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准; 2、 本文图片及文字介绍旨在提供相关信息,不意味对此作出了承诺;本文相关配套、交通等信息介绍,不排除后续因政府规划、规定及设计方案的调整而导致变化,不再另行通知; 3、本文2021年7月启用,相关内容如有更新,请以最新资料内容为准。
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