后疫情时代之下，扬州人对买好房、住好房的需求越来越强烈，对于生活品质的追求更是与时俱进。

什么样的项目才是真正能让买房人爱上的？天珺源璟为扬州人提供了一个无懈可击的答案。


（实景图）


答案一：占据主城区黄金地段

天珺源璟无论在交通、配套还是自然资源方面都十分丰富，从全方位满足了业主的日常生活。

1.交通方面：坐拥“黄金十字”城市繁华交通路网

项目占据扬州中轴文昌路与千年运河汇成的“黄金十字”之上，位于文昌中路与江都路交汇处，黄金的地段位置可以说戳中了不少扬州人的心。


（示意图）

繁华的文昌路一直以来都是城市的大动脉，贯穿扬州东、西城，而江都路与文昌路交汇处的天珺源璟，周围交通更是四通八达，可以快速通达东南西北各个区域。


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从项目出发，无论是以何种交通方式，都能轻松畅达全城，出行非常便捷。

2.商业方面：多重商圈环绕尽享休闲生活

项目对面就是东区大润发，居住在这里，购物一定不成问题。向北，可直达新城吾悦商圈，御龙湾商业广场、新城吾悦广场轻松到达；向西，可直达文昌阁商圈，金鹰、时代广场购物更享便利。


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3.人文配套：人文景观围绕文化气息浓厚

东关古渡一直是古城扬州的代表风光。天珺源璟则毗邻东关古渡，与东关街、个园等城市人文景观街咫尺之遥。未来，业主们下班回家，褪去繁华，可以享受到运河风光带来的休闲，更能感受到人文底蕴的熏陶。




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答案二：天生王者的精致规划

能够占据城市黄金地段的项目，一定是具有绝对实力的。

从房企来看，项目是颐居+保利强强联合，实力超群。

天珺源璟项目的案名，就是结合了颐居“源系”与保利“天字系”两大顶尖产品系，从这点就可以看出项目从出生就奠定了高贵的血统。


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从产品设计来看，项目将大平层与叠墅的完美融合，完美契合了高端圈层的选择。

两大实力品牌房企铸就的天珺源璟，从项目一开始的规划打造上就独具匠心。占据扬州城中心黄金位置的楼盘，无疑要将产品打造成传世之作。而纵观全球，市中心的别墅产品总是令人神往，比如英国的伦敦海德公园、美国的纽约ONE57等，都用其独有魅力与城市配套、自然景观相匹配，吸引着城市高阶圈层的入住。


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天珺源璟以大平层、洋房、叠墅为主力产品，建面约132-192㎡园著大宅和180-200㎡运河叠墅，可以满足改善型置业群体的高品质生活需求，而叠墅全项目仅120席，其稀缺性不言而喻。


答案三：极致用料彰显项目品质

配备10大人居科技以及Well集和社区

项目采用国际一线品牌精装、10大人居科技以及Well集和社区，融合科技、健康陪伴业主美好共生。精选地暖、中央空调，一年四季如春；24H新风置换系统，全家人随时都可以呼吸到最健康最纯净的空气。LOW-E玻璃高效节能外窗，抗干扰隔音降噪系统，有效隔绝外界噪音，抵御紫外线辐射，沐浴阳光与美景。


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除了地暖、中央空调、新风、LOW-E玻璃等健康节能系统，项目还配置了入户艺术玄关、衣帽间分离式收纳、厨卫嵌入式收纳等全屋收纳系统；四合一智能门锁、全屋灯光开关一键总控等智感生活。既保持了国际高端居住质感，又均衡了家居生活的轻松，让智能开启人居梦想体验。


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LOW-E幕墙立面更显通透

为了彰显项目的品质，天珺源璟在用料选材上下足了功夫。项目采用金属铝板+大面积玻璃国际现代立面，不仅增加了采光面，还为业主提供了绝美无遮的景观视野。


（示意图）

铝板幕墙安全可靠，不仅能耐腐蚀，而且自身重量轻、钢性好、强度也高。尤其在高层建筑中，铝板幕墙的强抗风抗震能力更强。这么好的用料，价格自然不菲，其造价昂贵，比普通材料贵7倍。


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通过几十次科学模拟预算，充分考虑到风向、阳光投射角度等因素对通风及采光的影响，使得极致的窗墙比，不仅能保持建筑的美感，更能最大限度地满足采光需求，保障业主的观景视线。这样不仅内部更加通透，外观也显得轻盈有质感。

L-villa咬合式叠墅设计更显空间

众所周知，市中心的位置寸土寸金，如何才能够最大化利用土地资源，让购房者享受到更舒适的居住体验呢？为了解决这个问题，项目采用L-villa咬合式叠墅设计，开拓出超越大平层横向扁平化的全新生活方式。


（示意图）

我们知道市面上的很多叠墅一般为四层或六层，这就造成中叠最尴尬，成了两头不靠的“夹心层”。除此以外，因为面积有限，往往容易呈现出小面宽大进深的特点，采光通风比较差。


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而L-villa咬合式叠墅设计，使得户户五面宽，更大的采光及空间；短进深方正空间，更合理的布局；动静分层，更隐私的体验。通过空间的咬合堆叠，将南向面宽增加至17米。同时动静分层，使业主的居住私密感更强，从而提高舒适感，加上真正的墅级开间以及优越的采光面，每一天都能沐浴在阳光中。


扬州首个“咬合式叠墅”即将限量上市

项目仅120席的L-villa叠墅户型，建面约186-200㎡，近期即将加推。无论是产品设计，还是附加值上，都将成为新的高端人居范本。

传统叠墅上下同宽，单层面积小，进深比较长。天珺源璟采用了区别于传统叠墅咬合式设计，户型南向面宽增加，最大化增加每一户的采光格局，成为扬州首个“咬合式叠墅”。




下叠拥有约4.9米的挑高地下室，用途多样。既可以作为私人酒窖，也可以作为茶室，在休闲的时候可以邀请三俩好友来家中小聚，畅谈人生。




（示意图）

上叠则自带约11㎡星空露台，在工作之余回到家中，抬头就能欣赏到美丽的夜空，繁星闪烁，一天的疲劳都会消失。与家人一起在星空下团聚聊天，增进感情，更加能够感受到家的温馨。



（示意图）


叠墅户型图鉴赏

E1建面约200㎡（地下一层、一层和二层）



E2建面约200㎡（三、四层）



E3建面约186㎡（五、六层）



F1建面约200㎡（地下一层、一层和二层）



F2建面约200㎡（三、四层）




F3建面约186㎡（五、六层）



建面约186-200㎡的扬州首个“咬合式叠墅”，近期即将重磅加推，仅120席，错过不再！（yzfdc：陈茜）