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抢先看!扬州重磅“补仓”,要卖……
2021/7/23 16:04:43    58782人浏览    分享到:




谁也没想到,下半年的第一场土拍,来得如此之快。

近日,扬州再度挂出10幅地块,其中包括8幅涉宅地块,楼面地价最高限价13500元/㎡,将于8月18日拍卖!

都说看懂了土拍,就看懂了一半的楼市。扬州楼市的下半年将走向何处,从这场土拍的两大看点中便能看出一二。

看点①:
扬州禅修小镇 有望加速

本次土拍中唯二的两块商业用地和gz309,都在高旻寺附近,周边曾有禅修小镇规划,值得期待。

gz308地块位于高旻寺北侧,定位为文旅及附属配套商业项目,其中文旅项目不低于50%。而不远处的gz309地块,将打造具有扬州特色的商业、商务、娱乐康体项目,用于文旅项目的比例不低于25%。未来两个地块将形成联动,形成一个新的区域商业、商务中心。
作为扬州南区的地标性文旅设施,此次土拍两大商业地块的横空出世,无疑将加速禅修小镇的落地与建设,对于仅4km之外的拾光樾,堪称极大的利好消息。



看点②:
四地块破万 最高13500元/㎡ 

如果说配套只是土拍带来的未来图景,那么实打实的楼面价,则预示着扬州楼市的火热腾飞,更彰显出拾光樾此类价格洼地楼盘的难得与紧俏。

此次土拍最热门的当数gz307地块,起拍楼面地价达到9000元/㎡,最高楼面限价13500元/㎡,超拾光樾成交均价2500元/㎡,但两者间的直线距离仅约4.8km,也就意味着十分钟出头的车程,能够一套房省下大几十万!

当然,这还是楼面价和售价的对比,扬州楼市的涨价潮也刚刚随着土拍火热起来,若不抓紧当下拾光樾的价格洼地优势,等到不远的未来,新盘上市后的差价将被进一步拉大!



小距离大倒挂
百万级置业不二之选

当扬州涨声一片,深知价格洼地不可错过的置业者,纷纷将目光转向拾光樾。从街头巷尾的热议,从各式各样的头条,从高新区神盘拾光樾最近的持续热销中,都能够轻松见得。而当他们亲身前来,无一不被拾光樾的品质打造所惊艳。

社区超40%绿化率,四季风景不断;幢幢超40米楼间距,阔绰空间视野;约1000平中央景观,家人休闲主场;七重归家礼序,尊崇出入体验;多主题架空层,全龄乐活日常……作为高新区低密标杆,拾光樾从整体规划到细节梳理,都体现出了理想人居的品质初心与超高标准。



而款款爆红的全系三房,更是拾光樾实力与匠心的出彩之处。以92㎡户型为例,不仅做成了三房,还能拥有卧室飘窗、南向三开间、阔绰阳台等进阶空间,无疑是各类家庭的共同选择。



价格洼地只是一时的,但价值高地是恒久的,用一席拾光樾,抓住高新区的机会,让生活品质和未来价值,在同一种高度上得到圆满。

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