城市的发展，离不开无数精雕细琢的人居建筑，而最耀眼璀璨的一定是卓越。5月21日晚，卓越晴翠于扬州三湾风景区举办产品发布会，为扬州人民带来一场视觉盛宴，震撼的现场氛围与颠覆时代的作品，正式宣布，卓越，来了！





卓越晴翠从拿地，到案名公布，到营销中心开放，再到产品发布会无时无刻不充满话题性。




2020年11月26日GZ222地块被南京卓鸣置业有限公司竞得，成交总价为84180.333万元，楼面价约为11016.67元/平米。地块占据东南新城核心，具体位于开发东路北侧、文峰北路东侧、文峰河路西侧。用地面积为42451平米，计划总建筑面积约113111平米，建筑高度为54.5米。是区域第一块“万元地”，也是区域内首家均价超2万/㎡的普通住宅。

这是扬州最好的时代，也是属于卓越的时代。作为首进扬城的先行大作，卓越为扬州带来了全球第五座晴翠生态大宅，东南新城的现象级标签就此诞生。



卓越，为卓越而来

卓越集团，发立于1996年，凭借在地产开发、城市更新、资产运营、金融投资等方面的行业积淀，2020年跃升为中国年度影响力地产企业top30，2017年在商业地产领域位列综合排名前三的行业优异地位。



24载布局40城，累计开发200余个项目。以前瞻性眼光，深度构建“1+1+x”战略布局，聚焦粤港澳大湾区、长三角经济圈，同时开拓其他核心一、二线及高成长城市。

时至2021，在整个长三角区域，卓越已实现“12城60＋项目”的战略布局，从区域地标综合体到高端住宅，卓越正以标杆作品，运筹城市蓝图。

风口上的东南新城

好地方、美食之都、运河之城、西区新城、东南新城......

近年来，关于扬州的城市标签一个又一个，而其中最炙手可热的无疑是东南新城。

东南新城规划面积17.06平方公里，东至京杭大运河、西至古运河、南至328国道、北至文昌路。2018年底，市委、市政府明确提出了东南片区“三年定局、五年完成”的目标。



2021年，东南片区进入改造的“定局之年”， 东南新城以两带四片区空间布局，“1+3+4”核芯产业结构，高质打造“生态之城”、“未来之城”、“人文之城”崭新面貌。作为未来扬州城市高质量发展的新引擎、广陵经济高质量发展的新增长极，北邻主城、东连广陵的东南新城，承接中心外溢红利，加之超百亿资本、45大城建项目的投入升级，东南新城区域发展已经进入快车道，敲响了势起发展的激烈鼓点。



随着政府大力投入医疗、教育、商业优质配套设施，东南新城真正成为扬州城市建设的新主力阵地：

三湾“国字号”大运河博物馆即将开放；
南北大动脉临江路建成通车；
环境形象从无到治，施井路提升改造；
商业氛围从淡到浓，华润、宝龙城等旗舰级商业签约入驻；
东花园小学异地新建、工人新村小学升级育才教育集团分校、汤汪小学改扩建；
东南新城医养联合体项目开建；
......






未来东南新城将主要承接扬州古城旅游业、服务业的产业转移，成为扬州老城区在内近30万以上的高质量人口聚集地、主城人居迁移的新一轮首选之地。

全扬州城的置业首选

如果说东南新城是主城人居迁移的首选之地，那么，卓越晴翠则是东南新城的第一选择。



项目选址东南新城C位地段，位于文峰北路与开发东路交会处（奥邦广场西北面），由卓越集团倾力打造，是卓越集团全球第五座高端“晴翠”系，也是卓越集团首进扬州的壹号作品。

在规划上，卓越晴翠结合“西方理性思维”与“东方美学标准”，以国际文化理念融合扬州园林生活哲学，打破中西文化国界，倾力打造“林隐八境”社区景观，营造中西结合的生态园林社区。在空间设计上，更是首创独有的近场力体系，从1M-户内空间、10M-社区空间、1KM-配套空间、10KM-事业空间为城市精英阶层解决居住痛点。




扬州晴翠采用三段式立面，中轴对称式设计，规划11栋住宅与1栋商业，其中就有5栋楼配备了架空层，让建筑更显精致及层次感。住宅以11-18层高层为主，由3栋11层小高层与8栋18层高层组成，主力户型建面约103㎡、131㎡、150㎡，均为南北通透，双卧朝南的经典改善户型。




配套方面，卓越晴翠紧邻城南快速路，未来规划1、4、5号线轨交，2公里范围内轨道、公路交通全覆盖，出行便捷；

周边教育氛围浓厚，近享朱自清中学、文峰小学、文峰中学等一站式全龄教育资源，书香润染，“幼、小、初中”12年全龄段教育体系配齐；

直线距离约2km半径内，奥邦广场大润发、宝龙广场、九久奥特莱斯等商业荟萃，一站式体验全维生活；



生态条件更是无法复制，左拥占地约1520亩三湾湿地公园，右揽七里河公园，此外项目还从人与自然、建筑、空间三者关系出发，打造景观会客厅、阳光草坪、树屋主题活动场地、林荫广场、四季花园等充满趣味的全龄化生活场景空间。内外兼修，一进一出，与自然同呼吸，尽享健康社区美好时光。



备案均价22220元/㎡ 首开在即

据悉，卓越晴翠预计本月底开盘，将推出2#、8#、10#三栋楼，建面约103㎡-150㎡，备案均价22220元/㎡。



其中精装部分高达到2040元/㎡。包含绿色一星标准、中央空调、地暖（水暖、含锅炉）、新风系统等。值得注意的是，项目精装选用的都是知名品牌，采用博士或同等品牌锅炉、格力或同等品牌中央空调、朗思威或同等品牌新风系统等，质量有保障。

目前131和150㎡户型样板间已经正式公开，两种户型均为四开间朝南，全屋飘窗设计，双阳台配置。150㎡户型横厅极为阔绰，开间约5.6米，阳台进深约1.7米。有购房需求的消费者可以先去感受一番。据了解，首次开盘，项目还会给出一个非常有诚意的优惠折扣。

三室两厅两卫 建筑面积约103㎡



四室两厅两卫 建筑面积约131㎡



四室两厅两卫 建筑面积约150㎡



150㎡户型样板间赏析








131㎡ 户型样板间赏析








（yzfdc：顾付超）