11月，高邮土地市场大量上新。根据高邮市国有建设用地使用权挂牌出让G013号-G023号公告显示，截止12月23日高邮市计划出让71宗地块，总占地面积79.14万平米，起始总价54.6012亿元。

71宗地块中，住宅用地4宗，商住用地6宗，商业用地60宗，其它/社会福利用地1宗。

X2021-15至X2021-18号4宗住宅用地计划于12月2日拍卖；
X2021-19、X2021-20号2宗商住用地计划于12月6日拍卖；
X2021-13-1、X2021-14-1、X2021-21、X2021-22号4宗商业用地计划于12月8日拍卖；
X2021-32至X2021-42号11宗地块计划于12月9日拍卖；
X2021-23至X2021-31号、2021-43至2021-45号12宗商业用地计划于12月10日拍卖；
X2021-46至X2021-53号8宗地块计划于12月13日拍卖；
X2021-54至X2021-75号22宗地块计划于12月17日拍卖；
X2021-76至X2021-83号8宗商业地块计划于12月23日拍卖。

一、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

三、涉宅地块详细情况

（一）X2021-15幅地块详细信息：汤庄镇陵南路东侧、龙华路北侧1号地



▲ 地块位置示意图

土地面积：1604.9㎡
土地用途：住宅
容积率：1＜容积率≤1.5
起始总价：97万元
起始单价：604元/㎡
起始楼面价：403元/㎡
X2021-15幅地块最高竞价轮次为48次

（二）X2021-16幅地块详细信息：汤庄镇陵南路东侧、龙华路北侧2号地



▲ 地块位置示意图

土地面积：1395㎡
土地用途：住宅
容积率：1＜容积率≤1.5
起始总价：84万元
起始单价：602元/㎡
起始楼面价：401元/㎡

（三）X2021-17幅地块详细信息：汤庄镇陵南路东侧、龙华路北侧3号地



▲ 地块位置示意图

土地面积：843.3㎡
土地用途：住宅
容积率：1＜容积率≤1.5
起始总价：51万元
起始单价：605元/㎡
起始楼面价：403元/㎡

（四）X2021-18幅地块详细信息：汤庄镇陵南路东侧、龙华路北侧4号地



▲ 地块位置示意图

土地面积：223.2㎡
土地用途：住宅
容积率：1＜容积率≤1.5
起始总价：14万元
起始单价：627元/㎡
起始楼面价：418元/㎡

（五）X2021-19幅地块详细信息：卸甲镇八桥片区商业东街西侧、中兴路北街北侧



▲ 地块位置示意图

土地面积：6206.6㎡
土地用途：商住
容积率：1＜容积率≤1.5
起始总价：513万元
起始单价：827元/㎡
起始楼面价：551元/㎡

（六）X2021-20幅地块详细信息：卸甲镇八桥片区商业东街东侧、区间路南侧



▲ 地块位置示意图

土地面积：13045.1㎡
土地用途：商住
容积率：1＜容积率≤1.5
起始总价：1077万元
起始单价：826元/㎡
起始楼面价：551元/㎡

（七）X2021-37幅地块详细信息：开发区屏淮路西侧、东墩敬老院东侧



▲ 地块位置示意图

土地面积：16731.1㎡
土地用途：商住
容积率：2＜容积率≤2.5
起始总价：8784万元
起始单价：5250元/㎡
起始楼面价：2100元/㎡

（八）X2021-38幅地块详细信息：开发区洞庭湖路北侧、金桥北路东侧



▲ 地块位置示意图

土地面积：35729.6㎡
土地用途：商住
容积率：2＜容积率≤2.5
起始总价：18759万元
起始单价：5250元/㎡
起始楼面价：2100元/㎡

（九）X2021-46幅地块详细信息：东部新城通湖东路北侧、东园路东侧



▲ 地块位置示意图

土地面积：19862.1㎡
土地用途：商住
容积率：1.5＜容积率≤2
起始总价：14897万元
起始单价：7500元/㎡
起始楼面价：3750元/㎡

（十）X2021-71幅地块详细信息：卸甲镇（龙奔片区）海潮东路南侧、四支路东侧



▲ 地块位置示意图

土地面积：11818.7㎡
土地用途：商住
容积率：1.5＜容积率≤2
起始总价：8865万元
起始单价：7501元/㎡
起始楼面价：3751元/㎡