6月30日上午,扬州迎来二季度最后一场土拍,根据扬州市国有建设用地使用权网上交易系统显示,当天我市土地市场计划出让13宗地块,地块编号为gz285-gz293、gz295-gz298,除gz292号地块为现状出让外其余地块均为净地出让。
13宗地块中住宅用地2宗、商住用地6宗、商业用地5宗,总占地面积约51.494万㎡,起始总价约46.453亿元。最终,11宗地块成功出让,gz287、gz290这2宗地块需要通过摇号确定竞得企业,成交总价约56.0242亿元。5宗地块底价成交,8宗地块溢价。
就在刚刚,进入摇号阶段的2宗地块gz287、gz290摇号结果正式揭晓。gz287住宅用地以成交楼面价12038.5元/㎡被扬州广沁置业有限公司摇中;gz290商住用地被扬州江洲房地产开发有限公司摇中,成交楼面价12031.3元/㎡。
▼ 摇号地块具体成交详情
▲ 地块位置示意图
地块编号:gz287
地块位置:湾头镇,东至万福河沿河绿化、南至韩家河沿河绿化、西至书安路、北至建新路
土地面积:39846㎡
土地用途:住宅
容积率:1<容积率≤1.3
成交总价:62358.99万元
成交单价:15650元/㎡
成交楼面价:12038.5元/㎡
竞得企业:扬州广沁置业有限公司
溢价率:50.5%
▲ 地块位置示意图
地块编号:gz290
地块位置:西区新城,东至真州路、南至丁洼路、西至规划用地边界、北至国防路
土地面积:54460㎡
土地用途:商住
容积率:1<容积率≤1.6
成交总价:104835.5万元
成交单价:19250元/㎡
成交楼面价:12031.3元/㎡
竞得企业:扬州江洲房地产开发有限公司
溢价率:50.4%
▼ 其它11宗地块成交详情
1、双桥街道gz285商业用地被个人朱国强底价竞得;
2、湾头镇gz286地商业用地被扬州经典漆器有限公司竞得,溢价率1.4%;
3、广陵新城gz288商住用地被江苏新能源置业集团有限公司竞得,成交楼面价11966.7元/㎡,溢价率:38.1%;
4、头桥镇gz289商住用地被扬州市运新置业有限公司竞得,成交楼面价1518.6元/㎡,溢价率22.7%;
5、邗上街道gz291商业用地被扬州市邗江城市建设发展有限公司底价竞得;
6、瘦西湖街道gz292商业用地被扬州瘦西湖旅游发展集团有限公司竞得,溢价率380%;
7、瘦西湖街道gz293商住用地被扬州锦泰地产发展有限公司&扬州瘦西湖旅游发展集团有限公司联合底价拿下,成交楼面价3891.7元/㎡;
8、生态新城gz295商业用地被扬州软件园有限公司底价竞得;
9、生态新城gz296商住用地被扬州万维置业有限公司竞得,成交楼面价7069元/㎡,溢价率0.99%;
10、生态新城gz297商住用地被扬州雨润房地产开发有限公司竞得,成交楼面价7031.3元/㎡,溢价率0.45%;
11、杭集镇gz298住宅用地被南京市棠悦房地产开发有限公司底价竞得,成交楼面价6000元/㎡。
(yzfdc:顾付超)